清水房未装修，水泥地面，墙面、天棚面为水泥砂浆抹面；安装铝合金窗、防盗门
所在小区临主干道中山北路，转让标的距中山北路100米，无交通管制现象，区域内有1路;18路;32路;100路等公交车从转让标的附近经过，距群众路口公交站约250米，因此出行方便度较优，交通便捷度较优。
公共服务设施：转让标的所在区域有广运美居购物广场、桂林市清风实验学校、桂林市叠彩实验小学、拱极小学、小太阳幼儿园、桂林市群山启智幼儿园、超市等，生活配套设施和公共配套设施较齐全，生活方便度较高，社区成熟度较高。
商服条件：转让标的距广运美居购物广场沃尔玛商圈约400米，商业繁华度较优。
基础设施状况：转让标的市政基础设施齐全，区域内的水、电、通讯、宽带等管网均已接通。
环境状况：转让标的周边有新世纪园、罗马花园、群山花苑等普通住宅小区、沿街居民楼等，人文环境和自然环境一般。
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